2026. — Т. 10. — № 1 - перейти к содержанию номера...

Постоянный адрес этой страницы - https://liberal-journal.ru/07unld126.html

Полный текст статьи в формате PDF (объем файла: 286.2 Кбайт)

Ссылка для цитирования этой статьи:

Кочкалов, С. А. Либерально-демократические ценности и судебная практика сохранения единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина / С. А. Кочкалов // Либерально-демократические ценности. — 2026. — Т. 10. — № 1. — URL: https://liberal-journal.ru/PDF/07UNLD126.pdf (дата обращения: 14.06.2026).

Либерально-демократические ценности и судебная практика сохранения единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина

Кочкалов Сергей Александрович
Университет мировых цивилизаций имени В.В. Жириновского, Москва, Россия
доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин
канд. юр. наук
E-mail: kochkalov@internet.ru

Аннотация. В статье исследуются актуальные подходы российского законодательства и судебной практики к сохранению единственного ипотечного жилья гражданина в деле о банкротстве. Цель исследования состоит в выявлении эволюции правового регулирования: от модели почти автоматической реализации заложенного жилого помещения к более сложной конструкции, основанной на балансе интересов кредитора, должника и его семьи. Особое внимание уделено правовым позициям Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации, а также изменениям, внесённым Федеральным законом от 08.08.2024 № 298-ФЗ. Обосновывается, что современная модель защиты единственного ипотечного жилья не отменяет залоговую природу обязательства, а формирует специальный режим его локального урегулирования в деле о банкротстве. Делается вывод, что развитие данной судебной практики отражает значимый для либерально-демократического правопорядка сдвиг: от формального приоритета конкурсной массы к более тонкому учёту человеческого достоинства, семейной стабильности и соразмерности вмешательства в жилищную сферу.

Ключевые слова: банкротство граждан; единственное жильё; ипотечное жильё; исполнительский иммунитет; конкурсная масса; судебная практика; отдельное мировое соглашение; либерально-демократические ценности

Скачать